Eagle Portfolio
NACHVERDICHTUNG in ÖSTERREICH
SORAVIA verstärkt das Engagement in Österreich und hat das EAGLE Portfolio von der PFEIFFER Beteiligungs GmbH übernommen. Mit dieser Akquisition setzt SORAVIA auf nachhaltige Nutzungskonzepte zur Optimierung und Weiterentwicklung der begehrten Standorte.
Das Immobilienportfolio umfasst rund 40 überwiegend als Lebensmittelmärkte genutzte Liegenschaften in attraktiven, urbanen Lagen in sieben Bundesländern. Für nachhaltige Projektentwicklung setzt SORAVIA in enger Abstimmung mit den gewerblichen Bestandsmietern und entsprechend der individuellen Anforderungen der Liegenschaften auf sorgsame Nachverdichtung. Dadurch werden stark nachgefragte Standorte in zentralen Lagen aufgewertet ohne weiteren wertvollen Grund und Boden zu versiegeln.
Mittels Neu-, Um- oder Zubau schafft SORAVIA zusätzliche Nutzflächen für eine gemischte Nutzung und erweitert das Portfolio durch hochwertige Immobilienangebote für Gewerbe, Wohnen und Mixed Use. Die Bestandsbruttogrundfläche des EAGLE Portfolios beträgt rund 50.000 m2 mit der Möglichkeit zur Neu- und Weiterentwicklung von zusätzlich rund 55.000 m2 Bruttogrundfläche innerhalb gültiger Bebauungsbestimmungen. Die Entwicklung neuer Angebote erfolgt auf darüberliegenden, teils neu entstehenden Etagen. Die Fertigstellung erster Projektentwicklungen ist bereits für 2027 geplant.
Fakten
- Ort
- Österreich
- Nutzung
- Gewerbe, Wohnen, Mixed Use
- Nutzfläche Bestand
- ca. 50.000m2
- Nutzfläche Erweiterung
- ca. 55.000m2
- Status
- in Entwicklung
- Fertigstellung
- ab 2027